ジュネーゼグラン天満

  • 大阪府大阪市北区天満二丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,850万円
80.2万円/㎡
相場
1,755万円
76.1万円/㎡
1,237
1,582
1,928
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,928万円
68.6万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ジュネーゼグラン天満
1,850万円（80.2万円/㎡）/ 9階 / 23.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/181,850万円80.2万円9階 23.07㎡ 1K-
2025/12/211,900万円82.4万円9階 23.07㎡ 1K-
2025/12/162,000万円86.7万円9階 23.07㎡ 1K-
2024/03/141,580万円68.8万円2階 22.97㎡ 1R西
2024/01/111,720万円66.6万円11階 25.84㎡ 1R-
2023/08/241,480万円58.2万円7階 25.41㎡ 1K南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ジュネーゼグラン天満
大阪市北区天満二丁目
大阪天満宮駅6分 1,850万円80.2万円23.07㎡1K9階 / 13階建 -2007年36戸RC
2026/01/26エイペックス北梅田
大阪市北区中津四丁目
中津駅6分 1,630万円63.8万円25.53㎡1K8階 / 12階建 -2007年33戸RC
2025/12/14アドバンス西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K2階 / 11階建 南2007年69戸RC
2025/05/12プロシード梅田西アヴァンセ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅8分 1,380万円61.3万円22.5㎡1K2階 / 11階建 -2007年48戸RC
2025/12/24ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,680万円83.0万円20.25㎡1K2階 / 9階建 南2003年48戸RC
2025/08/29レオンコンフォート新梅田II
大阪市北区中津六丁目
中津駅5分 1,800万円88.7万円20.29㎡1R5階 / 11階建 南2011年80戸RC
2025/12/22レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 1,870万円69.8万円26.8㎡1K4階 / 9階建 -2009年39戸RC
2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2025/11/11ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,598万円79.8万円20.03㎡1K7階 / 11階建 南2004年25戸RC
2025/04/08プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.91㎡1R4階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2026/01/13ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 2,200万円77.4万円28.44㎡1K2階 / 9階建 南西2009年48戸RC
2026/01/24サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,850万円79.7万円23.2㎡1K6階 / 9階建 -2004年78戸RC
2026/01/18ライジングコート梅田サンライズ
大阪市北区天神橋八丁目
天神橋筋六丁目駅9分 1,520万円67.6万円22.47㎡1K6階 / 8階建 -2007年46戸RC
2025/11/28インザグレイス天神橋
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,080万円74.3万円27.98㎡1K14階 / 14階建 東2008年65戸RC
2024/06/21アクアプレイス梅田
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅1分 1,530万円61.3万円24.95㎡1K4階 / 10階建 南西2003年27戸RC
2025/12/31ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,499万円62.7万円23.92㎡1K7階 / 12階建 北西2002年73戸SRC
2025/12/22プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,830万円81.3万円22.5㎡1K3階 / 14階建 -2009年65戸RC
2026/01/17WSTYLE大阪駅前
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,000万円84.7万円23.6㎡1K10階 / 14階建 東2012年52戸RC
2025/08/13レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,430万円96.9万円25.08㎡1K9階 / 13階建 東2011年61戸RC
2023/08/24エイペックス梅田東II
大阪市北区西天満四丁目
東梅田駅8分 1,540万円60.7万円25.37㎡1K6階 / 11階建 北2002年29戸RC
2025/12/22エスライズ梅田東
大阪市北区南扇町
南森町駅6分 1,900万円90.7万円20.94㎡1K2階 / 11階建 -2010年72戸RC
2024/03/03エイペックス梅田東
大阪市北区西天満四丁目
なにわ橋駅6分 1,540万円60.7万円25.37㎡1K6階 / 11階建 北2002年29戸RC
2025/02/01スワンズシティ南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 1,680万円79.4万円21.16㎡1K8階 / 10階建 -2010年54戸RC
2025/12/22エイペックス梅田東II
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 1,600万円62.6万円25.57㎡1K8階 / 15階建 -2003年83戸RC
2026/01/12アドバンス東梅田アクシス
大阪市北区西天満一丁目
南森町駅8分 1,980万円76.1万円26.02㎡1K3階 / 14階建 北東2012年65戸RC
2024/04/14アスヴェル南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅5分 1,830万円73.6万円24.85㎡1K4階 / 12階建 北2011年55戸RC
2025/09/04プレサンス天神橋ディオレ
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 1,960万円82.7万円23.7㎡1K6階 / 10階建 北2011年72戸RC
2025/09/13アクアプレイス東天満II
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 1,900万円80.2万円23.7㎡1K8階 / 10階建 北2011年27戸RC
2026/01/02エスライズ梅田DOSHIN
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 2,200万円83.2万円26.45㎡1K4階 / 11階建 南2012年60戸RC
2025/07/09プレミアムコート天神橋
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,620万円78.4万円20.66㎡1K10階 / 13階建 南2010年48戸RC
2023/10/30ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅6分 1,735万円73.4万円23.63㎡1K8階 / 10階建 -2005年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市北区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は大阪市北区の平均と比較して6.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
65.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市北区
75.2万円/㎡
前年比+19.6%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジュネーゼグラン天満
所在地大阪府大阪市北区天満二丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩6分
築年月2007年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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